Në Japoni, disa shtëpi të zbrazëta, të njohura si “akiya”, ofrohen për shitje ose qira me çmime simbolike, ndërsa në raste të caktuara jepen falas. Ato gjenden kryesisht në zona ku popullsia po zvogëlohet.
Plakja e popullsisë dhe largimi i të rinjve drejt qyteteve kanë lënë shumë prona pa banorë. Sipas anketës së banesave, Japonia ka mbi nëntë milionë njësi banimi të zbrazëta, rreth 13.8% të stokut të përgjithshëm. Jo të gjitha ofrohen për shitje apo qira.
Ofertat publikohen në regjistra vendorë të quajtur “banka akiya”. Disa bashki ofrojnë subvencione për rinovim ose zhvendosje, me kushte që mund të përfshijnë banimin në zonë për një periudhë të caktuar.
Megjithatë, edhe një shtëpi falas mund të kërkojë rinovime të kushtueshme, pagesa për transferimin e pronësisë, taksa, sigurim dhe mirëmbajtje. Shumë prona ndodhen larg punësimit dhe shërbimeve, ndaj gjendja e objektit, pronësia dhe kostot totale duhen shqyrtuar përpara blerjes.